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2020中文字幕

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由于预售较为普遍,房企收入确认往往滞后于收到现金,当前销售获得的现金增速下降预示着未来营收增速也会逐步下降。从15年以来,房地产行业的销售所获现金变化情况与营业收入的趋势保持大体一致,但有较明显的滞后现象。在房企营业收入增速达到顶峰的16年一季度,销售所获现金涨幅同比上涨近86%,低于营收同比涨幅14%。但从16年年中至17年年中,各季度销售所获现金累计同比增长均比营业收入累计增速高出10%以上。而在17年下半年以来,两者的增速幅度差距有所收窄。在18年一季度,房企销售所获现金流入同比增长14.3%,增速再度被营业收入所反超。

其次,公司深圳方大城项目在办理产权证时政府要求缴纳增值收益,故对方大城项目计提了对应的增值收益,增加了房地产成本导致净利润减少约1.28亿元。对此,深交所问询函中提到,在业绩预告中仅披露“公司幕墙系统及材料业务”“深圳方大广场项目公允价值变动收益”等影响业绩变动因素,未能充分披露其他导致业绩发生重大变动的具体原因及合理性,并说明该等信息披露行为是否存在不完整、不准确等情形。

此外,两部门有关负责人明确,已经享受了原有地方税种优惠政策的增值税小规模纳税人,也可以享受本次普惠性税收减免政策,两类政策可叠加。以城镇土地使用税为例,根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》,对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。在此基础上,如果各省(自治区、直辖市)进一步对城镇土地使用税采取减征50%的措施,则最高减免幅度可达75%。

值得注意的是,《声明》表示虽然取得了实质性的进展,但信息获取方面的问题依旧存在,而中国公司被着重点名。《声明》称,当前最重要的问题之一,是PCAOB是否有能力检查那些在PCAOB注册过的中国会计师事务所做的审计工作和实际情况。这些会计师事务所主要包括审计在美上市中国企业的内地会计师事务所,和那些帮助审计中国内地业务的香港会计师事务所。

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责任编辑:余鹏飞[环球网综合报道]据俄新社11月22日报道,美国驻欧盟大使戈登•桑德兰日前出席美众议院外交事务委员会听证会时,呼吁欧洲国家“进一步明确”其有关建立“欧洲军队”的立场。他同时强调,该“欧洲军队”应该是北约军事力量的补充,而非北约的替代品。

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